Wensen om te wonen: meer dan vierkante meters

Geschreven door Gerda Wiegers | 01 april 2012

Een nieuwe klantrelatie start bij Pracht altijd met het in kaart brengen van de wensen van de klant. Daarvoor nemen we de tijd. En dan hebben we het niet alleen over de persoonlijke wensen over het huis. Een nieuw thuis is veel meer dan een stapel stenen.

Natuurlijk willen we weten hoeveel slaapkamers iemand graag in huis wil. Of er één of twee badkamers gewenst zijn. Of het fijn is dat er een open haard in de woonkamer zit. Hoe de tuinligging bij voorkeur moet zijn. Waar het ons vooral óók om gaat, is dat we weten wat mensen verwachten van hun woonomgeving. De sfeer die er in een bepaalde wijk is, of die wel of niet aanspreekt. Of iemand lopend naar een supermarkt wil, of dat je toch de auto neemt.

Lees meer...

Aankoopmakelaar is ook procesbegeleider

Geschreven door Gerda Wiegers | 14 maart 2012

Als makelaar weten wij natuurlijk veel van de woningmarkt. Van woningen, van bouwkundige zaken, juridische elementen, bestemmingsplannen, noem maar op... Dat is ons makelaarsvak. En door onze aansluiting bij de NVM zijn we verzekerd van een kwaliteitslabel als het gaat om ons vak van makelaar.

Lees meer...

Altijd net een stapje verder…

Geschreven door Gerda Wiegers | 05 maart 2012

Pracht bemiddelde bij de aankoop van een fraaie 2-onder-1-kap-woning in Bilthoven. In dit huis lag op de begane grond een houten vloer. Op zich prima, maar qua kleur was het niet wat onze klanten zochten. Het is altijd een kwestie van smaak: deze kopers vonden de vloer een beetje te geel. Omdat niet direct duidelijk was om wat voor houtsoort het ging, is onze bouwkundige Harm In de Betouw op zoek gegaan naar een oplossing.

Lees meer...

Een soepele en stressloze verhuizing

Geschreven door Gerda Wiegers | 16 februari 2012

Onlangs verhuisden klanten van Pracht binnen hun eigen woonplaats. Verhuisbedrijf Van den Berg, een van de Preferred Supplier van Pracht, was uitgekozen om de verhuizing uit te voeren.

De  eerste dag werd de inboedel uit het ‘oude huis’ ingepakt. En toen de avond bijna inviel, werden de bedden in het nieuwe huis slaapklaar gemaakt. De dag daarop kwam Van den Berg terug om alle dozen op hun plek te zetten in het nieuwe huis. De sfeer was heel goed die twee dagen. En er werd hard gewerkt.

Lees meer...

Bouwkundig keuren tijdens het onderhandelingsproces

Geschreven door Gerda Wiegers | 08 februari 2012

We hanteren bij Pracht een andere aanpak dan veel makelaars bij het plannen van een bouwkundige keuring. We keuren de woning namelijk al vóórdat we tot overeenstemming zijn gekomen met de verkoper.

Als serieuze kopende partij willen we namelijk al in een vroeg stadium weten wat exact de bouwkundige status is van een huis. Welke kosten kunnen we verwachten, en welke punten moeten direct aangepakt worden door een nieuwe eigenaar? Door deze aanpak te volgen, hoeven we ook geen ontbindende voorwaarde(n) meer op te nemen in de koopovereenkomst om de koop nadien nog te kunnen ontbinden als eventuele bouwkundige kosten tegenvallen.

Lees meer...

Penthouse krijgt turn-key oplevering

Geschreven door Gerda Wiegers | 01 februari 2012

Bij Pracht Aankoopmakelaars is de gemoedsrust van de klant het ultieme doel. Een actueel praktijkvoorbeeld: voor een opdrachtgever heeft Pracht bemiddeld bij de aankoop van een nieuwbouw-penthouse op een sublieme locatie. Bij de voorbereiding van de koop bleek dat de wijze waarop het appartement was ingedeeld, niet paste bij de wensen van de aspirant-koper. Pracht heeft eerst gezorgd voor het laten maken van een geheel nieuwe indeling van het appartement, passend bij de wensen van de opdrachtgever. Ook de onderhandeling over het daaruit voortvloeiende minderwerk werd vanuit Pracht gecoördineerd, al vóórdat de koopovereenkomst getekend was.

Lees meer...